Aquesta setmana han entrat en vigor les modificacions realitzades al Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de l’Espluga de Francolí. Una demanda que portava mesos en tràmit, des del mes de maig, i que es tradueix en més facilitats per rehabilitar i construir en el centre històric del municipi i evitar així més enderrocs com els dels darrers anys.
ÀUDIO: L’alcalde de l’Espluga de Francolí, Josep Maria Vidal, detalla la importància d’aquests canvis
Entre els principals canvis destaca l’eliminació de l’exigència d’una superfície útil de 80 m², ja que el nucli antic disposa de molts habitatges de menys dimensions amb potencial de rehabilitació. També es redueix la ràtio per habitatge, el límit actual de 120 m² es rebaixa a 80 m² al Nucli Antic i a 90 m² a la zona colindant.
El pla parcial Milmanda, a la recerca d’alternatives
Un altre dels projectes d’habitatge que es troba a l’espera de ser una realitat és el Pla Parcial Milmanda, el qual porta 12 anys a l’espera de la seva construcció. Des de l’Ajuntament explique que en aquest temps el disseny ha quedat desactualitzat i no s’adequa a les necessitats actuals. Es tracta d’un projecte de grans dimensions i l’objectiu actual del consistori és poder-lo dividir en parcel·les més petites per facilitar la seva promoció i construcció. També es troben en l’aire la creació d’altres plans parcials entre la zona de la Urbanització Carreras i l’Espluga Park
ÀUDIO: Josep Maria Vidal detalla les dificultats del Pla Parcial Milmanda
Actualment, s’està a l’espera de la resposta de la Generalitat per poder tirar endavant altres rehabilitacions pendents com un solar entre el carrer Joan Amades i Milmanda, l’edifici de Cal Nicasi i l’antiga caserna de la Guàrdia Civil, dels quals sembla probable que es pugui fer realitat únicament l’edificació del solar entre el carrer Joan Amades i Milmanda.
L’habitatge a l’Espluga, una necessitat
De cara al futur, l’objectiu principal de l’Ajuntament és poder fer diverses modificacions clau al POUM per facilitar la construcció i rehabilitació a tot el municipi així com regular l’ús d’energies solars entre d’altres. Això, però, serà un treball a llarg termini, ja que cada canvi té un temps administratiu de més de 6 mesos. De moment, el consistori espera que els canvis al nucli antic siguin suficients per revertir la situació d’abandonament del centre històric del municipi.
ÀUDIO: Josep Maria Vidal es mostra esperançat amb els canvis del POUM
