La Secretaria de l’Agenda Urbana i Territori, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ha fet públiques les dades del mercat de lloguer de l’any 2020, marcat per la irrupció de la crisi sanitària a partir del segon trimestre de l’any. A la Conca de Barberà, el nombre de contractes continua a la baixa, però el preu mitjà del lloguer ha pujat respecte a fa un any.
A la Conca de Barberà durant l’any 2020 s’han registrat un total de 198 contractes, el que representa un descens de l’11,61% respecte a l’any 2019, seguint la inèrcia de l’any anterior. De fet, la inèrcia a la baixa es manté des de l’any 2018, quan es va assolir la xifra rècord de 237 contractes. Pel que fa al preu, la mitjana del preu de lloguer ha pujat, ja que passa dels 378,96 € de mitjana el 2019 als 396,12 € del 2020. A la comarca, no es registrava una xifra mitjana del preu del lloguer tan alta des de l’any 2009.
Per municipis, Montblanc ha estat la població on s’ha notat més la davallada en el nombre de contractes formalitzats, s’ha passat dels 84 del 2019 als 71 del 2020, que s’han llogat per un preu mitjà de 411,01 €. Això representa un increment de 5,79 € respecte al 2019, quan el preu mitjà era de 405,54,48 €. En canvi, l’Espluga de Francolí ha mantingut amb els contractes de lloguer amb 42, el que no s’ha mantingut ha estat el preu que ha augmentat fins als 406,67 € un increment de 21,67 € respecte al 2019.
5 municipis augmenten en nombre de contractes durant el 2020
Els municipis que han augmentat el nombre de contractes durant el 2020 han estat Barberà de la Conca, Passanant i Belltall, Pontils, Solivella i Vallclara. Tot el contrari amb Blancafort, Conesa, Pira, Rocafort de Queralt, Santa Coloma de Queralt, Sarral, Vallfogona de Riucorb, Vilaverd i Vimbodí i Poblet que han disminuït en nombre de contractes. Els municipis de Forès, Llorac, Les Piles, Senan, Savallà del Comtat i Vilanova de Prades han mantingut els contractes.
El preu del lloguer a Montblanc i a l’Espluga és la meitat que a Barcelona
Pel que fa als preus dels lloguers a la Conca de Barberà, l’evolució ascendent es va iniciar l’any 2015 fins a aquest any 2020 que ha assolit el pic màxim dels últims 5 anys. El pic màxim dels últims vint anys ens hem de remuntar l’any 2008 quant el preu de mitjana anual del lloguer contractual era de 466,58 €/mes. Pel que fa al conjunt de Catalunya la Conca de Barberà és la setzena comarca amb els preus mensuals de lloguer més baixos. Amb una diferència de 128,23 € amb la Terra alta, la comarca més barata i una diferència de 516,8 € amb el Barcelonès sent la comarca més cara de Catalunya.
